Casa à Venda no Reserva dos Ypês I Tatuí | Casa no Bosque

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Reserva dos Ypês I Tatuí | 3 Dormitórios (1 Suíte), Área Gourmet, Estrutura em Aço e Quintal Gramado

Descubra esta casa nova e pronta para morar à venda no Reserva dos Ypês I em Tatuí/SP (também conhecido como Reserva dos Ypês I), um dos condomínios mais valorizados e bem localizados do interior paulista. Com 108m² de área construída em terreno de 184,84m², esta residência 2025 combina design moderno, amplitude e engenharia premium para durar gerações.

A fachada contemporânea com painel de vidro vertical dá acesso a uma sala de estar e jantar integrada com pé direito alto, garantindo luz natural abundante e ventilação perfeita. A cozinha americana espaçosa inclui despensa (diferencial raro nessa metragem), conectando-se diretamente à área gourmet completa com churrasqueira e pia em granito, ideal para confraternizações. Nos fundos, um quintal gramado perfeito para pets, crianças ou futuro paisagismo.

A área íntima oferece 3 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte master com espaço para closet), 2 banheiros (com box e nichos prontos) e esquadrias de alumínio sob medida com sistema blackout para total conforto térmico e acústico. Os acabamentos são de primeira linha: porcelanatos, louças e metais premium.

O grande diferencial está na construção: estrutura 100% em aço no telhado (eterno e resistente), pingadeiras superdimensionadas, impermeabilização reforçada e alicerce executado com rigor técnico acima da média — uma casa de "dono" pensada para valorização constante.

O Reserva dos Ypês I entrega qualidade de vida elevada com lazer completo: bosque para caminhadas, campo society, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira, playground e áreas verdes. Segurança premium 24h: portaria, rondas motorizadas, CFTV, cerca elétrica e controle de acesso. Localização estratégica próxima ao centro, supermercados, escolas, hospital/UPA, bares/restaurantes e vias rápidas para São Paulo.

Imóveis novos como este no Reserva dos Ypês I têm alta valorização anual.

Preço: R$ 750.000,00 (aceita permuta) | Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 3.500,00 (anual).

Não perca esta oportunidade no Reserva dos Ypês I! Agende sua visita hoje mesmo com a Casa no Bosque pelo (15) 99769-1003 e conquiste seu lar moderno em Tatuí com sofisticação e tranquilidade.

Pontos Fortes

PONTOS FORTES:

• Localização Privilegiada (Ypes I).

• Estrutura de Telhado em Aço (Durabilidade).

• Despensa na Cozinha (Organização).

• Esquadrias Automatizadas/Blackout.

• Acabamento de banheiros já com Box e Nichos.

Mapa de Localização

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Andrade Held Intermediações Ltda.
CNPJ: 13.356.178/0001-11
CRECI Jurídico: 43.650-J

Responsável Técnico:
Roger Held — CRECI-SP 191.580-F | CNAI 29.655

📍 Rua Doutor Prudente de Moraes, 744 — Centro — Tatuí/SP

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