Sobreloja Comercial 180m² Rua 11 de Agosto - Ao lado Americanas - Ideal Escritórios

Descrição do Imóvel

Seu Escritório na Rua 11: 180m² no Prédio das Franquias

Posicione sua empresa no endereço mais estratégico de Tatuí, vizinho de grandes marcas e com custo-benefício imbatível.

O Ecossistema Localizado no andar superior de um prédio comercial consolidado, onde já operam com sucesso uma Franquia de Ótica e uma Clínica Odontológica. Ao lado das Lojas Americanas e a 50 metros da Praça da Matriz. Aqui, o fluxo de clientes é garantido pela vizinhança.

O Espaço (180m² de Área Útil) Esqueça salas apertadas. Aqui sua empresa tem espaço para crescer:

• Ampla Recepção: Espaço confortável para sala de espera e balcão de atendimento.

• 4 Salas Privativas: Ambientes espaçosos (antigos dormitórios adaptados) ideais para departamentos separados, salas de reunião ou estações de trabalho coletivas.

• Estrutura de Apoio: Copa/Cozinha para equipe, 2 banheiros e área de serviço/arquivo morto.

Diferenciais:

• Preço de Oasião: Menos de R$ 20,00/m² na rua mais valorizada da cidade.

• Privacidade: Acesso independente por escada lateral.

• Sem Condomínio: Apenas rateio de despesas básicas.

Local Ideal Para: Escritórios administrativos, empresas de telemarketing, escolas, financeiras e prestadores de serviço que buscam visibilidade e fácil acesso.

Valor de Locação: R$ 3.500,00 + IPTU

Pontos Fortes

PONTOS FORTES (Bullets):

• 📍 Endereço "Nobre": Rua 11 de Agosto, quadra da Matriz.

• 📏 Metragem: Quase 180m² por um valor competitivo.

• 🏢 Versatilidade: Planta com muitas divisões, pronta para salas individuais.

• 🎯 Ponto de Referência Forte: "Ao lado da Americanas".

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Para uma análise detalhada e transparente sobre esta oportunidade, fale diretamente com quem resolve. Nossa equipe não apenas "mostra" o imóvel; nós apresentamos o potencial de valorização e a segurança documental do negócio.

Atendimento Direto com os Sócios:

• 📱 (15) 99769-1003 – Roger Held

• 📱 (15) 99744-2007 – Aristides Camargo

• 📞 (15) 99645-6979 – Administrativo

Segurança Jurídica e Credibilidade:

A Casa no Bosque opera com rigor técnico e legal.

• CNPJ: 13.356.178/0001-11

• CRECI Jurídico: 43650-J

• Endereço da Sede: Rua Prudente de Morais, 744 – Centro – Tatuí / SP

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