Lote Duplo 420m² no Nova Tatuí — Tatuí

Descrição do Imóvel

Lote Duplo no Nova Tatuí: 420m² de Oportunidade Pura

Atenção construtores e investidores: esta é a configuração mais procurada do mercado e raramente disponível! Trata-se da venda conjunta de dois terrenos vizinhos, somando uma área total de 420m².

Diferente de um lote único grande, aqui você adquire duas unidades de 7x30m. Isso oferece um leque de possibilidades: construir uma única residência de alto padrão com uma fachada imponente de 14 metros, ou explorar o potencial para construção de duas casas independentes (villagio/geminadas), maximizando o retorno do seu investimento.

Detalhes que valorizam o imóvel:

• Segurança e Privacidade: O perímetro já conta com muros altos de alvenaria nas laterais e fundos, adiantando uma etapa custosa da obra.

• Topografia: O terreno possui um leve declive, excelente para projetos que valorizam a estética da fachada e o escoamento de águas.

• Documentação: Venda atrelada das duas unidades.

• Localização: Bairro Nova Tatuí, com asfalto na porta e vizinhança consolidada.

Valor de Venda (Pacote com 2 lotes): R$ 280.000,00

Pontos Fortes

PONTOS FORTES:

• Potencial construtivo dobrado (2 lotes de 7m de frente).

• Custo por m² atrativo para a região.

• Já murado nas laterais e fundos (economia de obra).

• Bairro com infraestrutura completa.

Observações

Venda somente dos dois lotes juntos (14x30m total). São matrículas distintas de 7x30m cada. Muro frontal baixo e laterais altas. Terreno limpo, com vegetação rasteira.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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CRECI Jurídico: 43.650-J

Responsável Técnico:
Roger Held — CRECI-SP 191.580-F | CNAI 29.655

📍 Rua Doutor Prudente de Moraes, 744 — Centro — Tatuí/SP

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