Descrição do Imóvel

Terreno à Venda no Reserva dos Ypês II Tatuí | Lote 175m² Parte Central Próxima às Áreas Comuns, Topografia Excelente e Pronto para Construir

Invista com inteligência neste terreno na parte central do Reserva dos Ypês II em Tatuí/SP (também conhecido como Reserva dos Ipês número dois), um dos condomínios mais valorizados e consolidados do interior paulista. Com 175m² de área total (dimensões exatas 7m de frente por 25m de profundidade), este lote oferece topografia excelente e localização privilegiada no coração do loteamento — bem próximo às áreas comuns, facilitando o dia a dia e aumentando ainda mais o conforto e a praticidade.

A posição central é um grande diferencial: você ganha acesso rápido às facilidades do condomínio e às vias internas, tornando a construção e a moradia ainda mais agradáveis. O lote é perfeito para projetos modernos com aproveitamento total da área construída e obra rápida, ideal para quem quer tirar o sonho da casa própria do papel com economia e agilidade.

O Reserva dos Ypês II integra natureza e infraestrutura de alto padrão. O condomínio conta com bosque privativo para caminhadas, campo society, quiosque com churrasqueira, playground seguro para as crianças e áreas verdes — tudo projetado para elevar a qualidade de vida da família desde o primeiro dia.

A segurança é completa 24h: portaria, controle de acesso, perímetro monitorado com cerca elétrica, rondas motorizadas e CFTV. Localizado estrategicamente em Tatuí, o Reserva dos Ypês II oferece fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, farmácias, escolas, hospital/UPA, prefeitura, bares/restaurantes e principais vias, com rápida conexão a São Paulo.

Destaque especial: condomínio de apenas R$ 300,00 e valor por m² de R$ 800 — excelente custo-benefício que garante alta valorização anual. Documentação 100% em ordem para financiamento de terreno e construção.

Preço: R$ 140.000,00 | Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.100,00 (anual).

Não perca esta oportunidade imperdível no Reserva dos Ypês II! Agende sua visita hoje mesmo com a Imobiliária Casa no Bosque pelo (15) 99769-1003 e dê o primeiro passo para construir seu futuro em um dos melhores condomínios de Tatuí com tranquilidade e rentabilidade.

Pontos Fortes

• Pontos Fortes: * Topografia excelente.

  • Condomínio com ronda motorizada e alta segurança.

  • Proximidade com a prefeitura e principais vias de acesso.

  • Valor de condomínio competitivo para a região.
     
  • Parte central do loteamento, proximo a areas comuns do loteamento 

Mapa de Localização

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Andrade Held Intermediações Ltda.
CNPJ: 13.356.178/0001-11
CRECI Jurídico: 43.650-J

Responsável Técnico:
Roger Held — CRECI-SP 191.580-F | CNAI 29.655

📍 Rua Doutor Prudente de Moraes, 744 — Centro — Tatuí/SP

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