Descrição do Imóvel

Oportunidade Exclusiva: Terreno de 177,53m² no Reserva dos Ypês III

Se você busca o local perfeito para edificar o futuro da sua família, este terreno no Reserva dos Ypês III (também conhecido como Reserva dos Ipês 3), em Tatuí/SP, é a escolha ideal. Com uma área total de 177,53 m², este lote destaca-se por sua metragem superior à média da região, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais amplos, com espaço garantido para áreas de lazer privativas e jardins integrados.

Localizado em uma fase consolidada e extremamente procurada, o Reserva dos Ypês III oferece uma atmosfera serena, unindo a beleza natural das praças e ruas arborizadas com a praticidade urbana. A topografia do terreno favorece uma construção ágil e econômica, ideal tanto para investidores que buscam rentabilidade quanto para famílias que priorizam conforto e segurança. Viver no Reserva dos Ypês III significa estar em um ambiente planejado, onde o senso de comunidade e o bem-estar são valorizados em cada detalhe.

A infraestrutura do condomínio é um capítulo à parte, contando com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e rondas motorizadas, garantindo a tranquilidade necessária para o seu dia a dia. Além disso, os moradores do Reserva dos Ypês III desfrutam de áreas de lazer completas, como campo society, playground e pistas de caminhada em meio ao bosque preservado. Situado na zona sul de Tatuí, o imóvel oferece acesso facilitado ao centro da cidade, supermercados e escolas, além de estar em uma rota estratégica para quem precisa se deslocar até São Paulo. Investir no Reserva dos Ypês III é garantir um patrimônio sólido em um dos endereços mais desejados da "Cidade Ternura". O seu projeto merece a base sólida e sofisticada do Reserva dos Ypês III.

Valor de Venda: R$ 125.000,00 Condomínio e IPTU sob consulta. Agende sua visita técnica com a Casa no Bosque pelo telefone (15) 99769-1003.

Pontos Fortes

• Localização Estratégica: Situado no Reserva dos Ypês III, um dos bairros com maior vetor de crescimento e valorização em Tatuí.

• Metragem Diferenciada: Lote com 177,53 m², oferecendo maior flexibilidade para projetos arquitetônicos personalizados.

• Topografia Privilegiada: Terreno com excelente aproveitamento, facilitando a construção e reduzindo custos de terraplenagem.

• Infraestrutura Completa: Condomínio com ruas arborizadas, segurança 24h e áreas de convivência prontas para uso.

• Pronto para Construir: Documentação em ordem para quem deseja iniciar o sonho da casa própria imediatamente.

Mapa de Localização

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Andrade Held Intermediações Ltda.
CNPJ: 13.356.178/0001-11
CRECI Jurídico: 43.650-J

Responsável Técnico:
Roger Held — CRECI-SP 191.580-F | CNAI 29.655

📍 Rua Doutor Prudente de Moraes, 744 — Centro — Tatuí/SP

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