Terreno para Venda, Nova Tatuí, Tatuí
Código: 202502041
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R$ 280.000,00
Descrição
Lote Duplo no Nova Tatuí: 420m² de Oportunidade Pura
Atenção construtores e investidores: esta é a configuração mais procurada do mercado e raramente disponível! Trata-se da venda conjunta de dois terrenos vizinhos, somando uma área total de 420m².
Diferente de um lote único grande, aqui você adquire duas unidades de 7x30m. Isso oferece um leque de possibilidades: construir uma única residência de alto padrão com uma fachada imponente de 14 metros, ou explorar o potencial para construção de duas casas independentes (villagio/geminadas), maximizando o retorno do seu investimento.
Detalhes que valorizam o imóvel:
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Segurança e Privacidade: O perímetro já conta com muros altos de alvenaria nas laterais e fundos, adiantando uma etapa custosa da obra.
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Topografia: O terreno possui um leve declive, excelente para projetos que valorizam a estética da fachada e o escoamento de águas.
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Documentação: Venda atrelada das duas unidades.
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Localização: Bairro Nova Tatuí, com asfalto na porta e vizinhança consolidada.
Valor de Venda (Pacote com 2 lotes): R$ 280.000,00
Pontos Fortes
PONTOS FORTES:
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Potencial construtivo dobrado (2 lotes de 7m de frente).
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Custo por m² atrativo para a região.
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Já murado nas laterais e fundos (economia de obra).
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Bairro com infraestrutura completa.
Observações
Venda somente dos dois lotes juntos (14x30m total). São matrículas distintas de 7x30m cada. Muro frontal baixo e laterais altas. Terreno limpo, com vegetação rasteira.
Localização
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Central de Negócios
Central de Negócios Casa Tatuí
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