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Corretor

Aristide Jesus Camargo CRECI: 194574-F

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9160 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Tatuí / SP

Ref: 202504301, bairro Residencial Bosques dos Ipês II, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 120,00 m², terreno 175,00 m²

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R$ 670.000

Condomínio

R$ 320,00

IPTU

1.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 202504301

Bairro: Residencial Bosques dos Ipês II

Área Construída: 120,00 m²

Área Terreno: 175,00 m²

Terreno Frente: 7,00 Metros

Terreno Fundo: 7,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 5.583,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e segurança em uma residência construída em 2025 no coração do Residencial Bosques dos Ipês II, zona Nordeste de Tatuí. Com 120 m² de área construída em um terreno de 175 m² (7 m de frente por 25 m de extensão), esta casa em condomínio oferece um projeto inteligente, pensado para famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade. A fachada em linhas retas e o acabamento em porcelanato conferem imponência e durabilidade, anunciando, desde a chegada, o padrão elevado de bom gosto.

No interior, a planta está distribuída em três dormitórios – sendo uma ampla suíte – e um banheiro social que atende a área íntima com conforto. A suíte principal, com espaço para closet, ganha luz natural generosa, criando atmosfera acolhedora. A sala de estar e jantar integradas formam um ambiente convidativo para receber amigos e familiares. A cozinha americana, equipada com bancada em mármore e copa anexa, promove a interação entre quem cozinha e quem desfruta das refeições, reforçando o espírito de integração que este imóvel oferece.

O lazer foi contemplado de forma inesquecível: área gourmet completa, com bancada e churrasqueira, banheiro externo exclusivo e uma espaçosa lavanderia. No quintal, uma jacuzzi com hidromassagem de 10 jatos acomoda até seis pessoas, perfeita para momentos de descontração após um dia de trabalho. A garagem, com capacidade para dois veículos, dispõe de fácil acesso interno, tornando o dia a dia mais prático e seguro.

O condomínio Reserva dos Ipês II agrega infraestrutura de alto nível, com portaria 24 horas, ronda motorizada, circuito interno de TV e cerca elétrica monitorada. As vias de circulação são amplas, pavimentadas e bem iluminadas, complementando o ambiente de total tranquilidade. Na região, você encontra escola de ensino fundamental, supermercados, farmácias e acesso rápido às principais vias de Tatuí, garantindo conveniência para todas as demandas diárias.

Sinta-se convidado a conhecer de perto este lar que traduz estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Agende sua visita e descubra como cada detalhe foi planejado para oferecer bem-estar e segurança à sua família. A documentação está 100 % regularizada, facilitando o processo de financiamento. Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Tatuí.

Acabamentos
Porcelanato
Cômodos
Copa
Area Gourmet
Cozinha Americana
Lavanderia
Sala de estar
Suite
Lazer
Jacuzzi / Hidromassagem
Proximidades
Escola
Supermercado
Principais vias de acesso a cidade
Segurança
Cerca eletrica monitorada
Controle de acesso
Monitoramento CFTV
Perimetro Monitorado 24h
Portaria 24h
Rondas Motorizados

Pontos Fortes

🏡 Destaques do Imóvel:

  • Construção nova (2025) com projeto moderno e funcional

  • 120 m² de área construída em terreno de 175 m² (7x25 m)

  • Fachada imponente, com linhas retas e acabamento em porcelanato

  • 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com espaço para closet

  • Sala de estar e jantar integradas, perfeita para convivência

  • Cozinha americana com bancada em mármore e copa anexa

  • Banheiro social bem distribuído, atendendo aos quartos com conforto

  • Área gourmet coberta com churrasqueira, bancada e banheiro externo exclusivo

  • Jacuzzi com hidromassagem (10 jatos, até 6 pessoas) no quintal

  • Lavanderia funcional com acesso independente

  • Garagem para 2 carros, com acesso interno facilitado


🛡️ Infraestrutura e Segurança do Condomínio:

  • Portaria 24 horas e ronda motorizada

  • Cerca elétrica e câmeras de segurança

  • Ruas largas, pavimentadas e bem iluminadas

  • Ambiente familiar e tranquilo


📍 Localização Privilegiada – Zona Nordeste de Tatuí:

  • Próximo a escolas, mercados, farmácias e comércios essenciais

  • Fácil acesso às principais vias da cidade


Facilidade na Compra:

  • Documentação 100% regularizada

  • Aceita financiamento bancário

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(15) 99769-1003 -  Falar com Roger
(15) 99645-6979 - Atendimento Eletronico

A Imobiliaria Casa no Bosque,
registrada no CRECI-SP 43650-J,
faz parte da empresa registrada como:
Andrade Held Intermedições Ltda.
Rua João Batista de Almeida, 278
Sala 01 - Jardim Lírio - Tatuí / SP
CNPJ : 13.356.178/0001-11

Agente Imobiliario Responsavel
Roger Held
Creci: 191.590-F
CNAI: 29.655

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