Terreno à Venda Residencial São Conrado Tatuí - 131m² Plano

Descrição do Imóvel

Terreno no Residencial São Conrado: 131m² com Topografia Favorável em Rua Asfaltada

Resumo: A oportunidade ideal para quem deseja construir a casa própria sem gastar fortunas com terraplanagem. Lote bem localizado no Residencial São Conrado, em uma rua tranquila e com vizinhança já definida.

Detalhes do Terreno: Com área total de 131,10 m², este lote destaca-se pela sua topografia amigável. É um terreno visualmente plano, apresentando apenas uma leve queda lateral — característica que um bom arquiteto pode utilizar a favor do projeto (para escoamento de água ou paisagismo), sem exigir grandes movimentações de terra.

Localização e Infraestrutura: Situado na Rua Professor João Jubran, você terá a comodidade de morar em um loteamento aberto consolidado, com:

• Rua asfaltada e iluminação pública.

• Rede de água e esgoto prontas.

• Proximidade com escolas, supermercados, farmácias e fácil acesso às vias rápidas da cidade.

Potencial: Ideal para projetos do programa Minha Casa Minha Vida ou para quem busca um investimento seguro em uma região de Tatuí que não para de crescer.

Investimento: Valor de Venda: R$ 95.000,00 IPTU anual: R$ 350,00

Pontos Fortes

PONTOS FORTES 

• Topografia excelente (quase plano).

• Rua asfaltada e com vizinhos definidos.

• Bairro com infraestrutura completa (esgoto/luz).

• Baixo custo de IPTU.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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CRECI Jurídico: 43.650-J

Responsável Técnico:
Roger Held — CRECI-SP 191.580-F | CNAI 29.655

📍 Rua Doutor Prudente de Moraes, 744 — Centro — Tatuí/SP

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