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Roger Held CRECI: 191580-F

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3823 repita:

Casa Alto Padrão Ipê III Tatuí - 3 dorm e Acabamento Premium

Ref: 2026011401, bairro Residencial Bosques dos Ipês 3, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 100,00 m², terreno 175,00 m²

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R$ 700.000

Condomínio

R$ 300,00

IPTU

3.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 2026011401

Bairro: Residencial Bosques dos Ipês 3

Área Construída: 100,00 m²

Área Terreno: 175,00 m²

Terreno Frente: 7,00 Metros

Terreno Fundo: 7,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Pavimento: Térreo

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 7.000,00

Descrição do Imóvel

A Casa Definitiva no Residencial Ipê III: Técnica, Conforto e Terreno Ampliado

Se você busca um imóvel que eleva o padrão construtivo da zona leste de Tatuí, esta é a oportunidade. Situada em um terreno de 175m² (maior que o padrão da região), esta casa foi projetada para quem não abre mão de excelência técnica.

A fachada contemporânea antecipa a modernidade do interior: uma ampla sala de estar e jantar com pé direito alto, garantindo imponência e conforto térmico. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, com destaque absoluto para a suíte master, equipada com closet e um exclusivo jardim de inverno, trazendo luz natural e ventilação cruzada.

A integração é o ponto forte: a cozinha americana flui para a Área Gourmet completa (com pia e churrasqueira), conectada a um quintal gramado espaçoso — vantagem do terreno de 175m².

Diferenciais de "Dono Construtor": Diferente de casas feitas apenas para revenda rápida, aqui a qualidade está nos detalhes estruturais:

  • Estrutura Robusta: Alicerce impermeabilizado e telhado com estrutura em aço e telhas de zinco com pingadeiras dimensionadas (durabilidade superior e manutenção zero).

  • Tecnologia: Esquadrias de alumínio sob medida com sistema blackout e abertura integrada.

  • Acabamento Fino: Porcelanatos, granitos e metais de primeira linha.

Uma casa para entrar, morar e viver sem preocupações.

Valor de Venda: R$ 700.000,00

Acabamentos
Porcelanato
Áreas Comuns
Bosque para Caminhadas
Campo Society
Quadra Poliesportiva
Quiosque com churrasqueira
Características
Paisagismo / Jardim
Sala com Pé direito alto
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala de estar
Sala de Jantar
Suite
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Hospital / UPA
Prefeitura
Principais vias de acesso a cidade
Segurança
Cerca eletrica monitorada
Controle de acesso
Monitoramento CFTV
Perimetro Monitorado 24h
Portaria 24h
Rondas Motorizados

Pontos Fortes

  • Terreno de 175m² (diferencial no bairro).

  • Telhado com estrutura em Aço (argumento de durabilidade).

  • Esquadrias com Persiana Integrada/Blackout.

  • Suíte com Closet e Jardim de Inverno.

  • Pé direito alto e iluminação em LED instalada.

Central de Negócios

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Para uma análise detalhada e transparente sobre esta oportunidade, fale diretamente com quem resolve. Nossa equipe não apenas "mostra" o imóvel; nós apresentamos o potencial de valorização e a segurança documental do negócio.

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  • 📱 (15) 99769-1003 – Roger Held

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  • 📞 (15) 99645-6979 – Administrativo

Segurança Jurídica e Credibilidade:

A Casa no Bosque opera com rigor técnico e legal.

  • CNPJ: 13.356.178/0001-11

  • CRECI Jurídico: 43650-J

  • Endereço da Sede: Rua Prudente de Morais, 744 – Centro – Tatuí / SP

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Quem Somos

  • Casa no Bosque - Gestão Imobiliária Técnica

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    Dados Legais e Credenciamento: Andrade Held Intermediações Ltda. CNPJ: 13.356.178/0001-11 | CRECI Jurídico: 43650-J

    Responsáveis Técnicos:

    • Roger Held (CRECI 191.590-F | CNAI 29.655)

    • Aristides Jesus Camargo (CRECI 194.574-F)

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