Terreno Comercial 1.080m² na Rua XI de Agosto — Tatuí

Descrição do Imóvel

A Vitrine que o Seu Grande Negócio Merece: 1.080m² na Rua XI de Agosto

Se a regra número um do comércio é "localização", este imóvel é a exceção que confirma a regra com excelência. Apresentamos uma das últimas áreas livres com esta metragem no corredor comercial mais movimentado de Tatuí.

Localizado estrategicamente na Rua XI de Agosto, anexo à Copel (referência automotiva na cidade), este terreno de 1.080m² oferece a visibilidade e a logística que grandes operações exigem.

Por que este é o melhor investimento comercial da cidade hoje?

• Visibilidade Máxima: Situado em via de fluxo intenso que conecta o Centro aos bairros nobres e rodovias.

• Topografia e Estado: Lote plano, murado e limpo. Sem custos ocultos de demolição. É comprar e aprovar o projeto.

• Versatilidade: O formato e a metragem comportam desde um centro automotivo, academia de rede, franquias de alimentação (com Drive-Thru) até um prédio corporativo ou galeria de lojas.

• Vizinhança Consolidada: Estar ao lado de grandes comércios garante fluxo orgânico de clientes na sua porta.

Não compre apenas metros quadrados; compre o posicionamento da sua marca em Tatuí.

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00

Pontos Fortes

PONTOS FORTES:

• Localização Premium (Rua XI de Agosto).

• Metragem Rara (acima de 1.000m² no centro).

• Lote Limpo (Economia com demolição).

• Vizinhança Comercial Forte (Copel, Auto Elétrica).

• Potencial Construtivo Alto.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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CNPJ: 13.356.178/0001-11
CRECI Jurídico: 43.650-J

Responsável Técnico:
Roger Held — CRECI-SP 191.580-F | CNAI 29.655

📍 Rua Doutor Prudente de Moraes, 744 — Centro — Tatuí/SP

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