Descrição do Imóvel

Oportunidade e Espaço: Terreno com Metragem Superior no Reserva dos Ypês II

Se o seu objetivo é morar em um dos condomínios mais desejados de Tatuí com inteligência financeira, este terreno é a sua melhor escolha. Localizado no Residencial Reserva dos Ypês II, este lote oferece 196,28 m² de área total — uma metragem significativamente maior do que o padrão do empreendimento, garantindo aquele espaço extra que faz toda a diferença para o seu quintal ou área gourmet.

O lote está situado em uma rua tranquila, junto ao limite do condomínio, o que garante menos fluxo de veículos na sua porta. É a oportunidade perfeita para construir o projeto dos seus sonhos, aproveitando toda a segurança 24 horas, infraestrutura completa e a qualidade de vida que o Reserva dos Ypês II entrega aos seus moradores, pagando um valor extremamente atrativo.

Destaques do Imóvel:

• Metragem Extra: 196,28 m², ideal para projetos que exigem mais espaço livre.

• Custo-Benefício: O valor por metro quadrado mais atrativo do condomínio.

• Privacidade: Menos vizinhos confrontantes devido à localização no perímetro.

• Infraestrutura Completa: Ruas asfaltadas, iluminação e lazer do Ypês II.

• Segurança: Portaria 24 horas e monitoramento constante.

Valor de Venda: R$ 130.000,00

Pontos Fortes

• Preço "isca" (abaixo da média do condomínio).

• Metragem de 196,28m² (ganho de área útil).

• Segurança perimetral já garantida pelo condomínio (cerca elétrica visível na foto).

Mapa de Localização

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📍 Rua Doutor Prudente de Moraes, 744 — Centro — Tatuí/SP

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